고덕센트럴수아주KB국민은행 입점확정상가 분양

고덕센트럴수아주KB국민은행 입점확정상가 분양

평택고덕신도시는 세계 최대 규모의 삼성반도체 평택캠퍼스 평택국제학교 평택시청시의회 약 6만 가구 풍부한 주거 배후수요가 속속 들어서면서 다양한 교통 호재와 풍부한 배후수요를 가지고 있어 평택시를 대표하는 상권의 중심지로 바뀌고 있습니다. 오늘 안내드릴 상품은 평택 고덕신도시 중심상업지구에 위치한 고덕센트럴 수아주선 임대상가 정보를 안내해 드립니다.

경기도 평택시 고덕중앙2로 83에 건립된 해당 현장은 부지면적 546평, 연면적 4,828평 규모로 지하 5층~지상 8층 규모로 지하 양방향 주차시설 179대, 지상 1층~지상 3층 상업시설 43호실, 지상 4층~지상 8층 오피스텔 140실로 구성되어 있으며 준공 완료를 통해 내 점포를 눈으로 직접 확인할 수 있는 현장입니다.

본 현장은 평택고덕신도시 중심상업지구 메인도로변 3면 코너 입지에 위치하여 가시성 주목성이 뛰어나고, 눈앞 버스정류장 인근 행정타운 평택시청시의회 세계 최대 규모의 삼성전자 평택캠퍼스 지식산업센터 산업단지 고덕국제학교 및 풍부한 명품아파트 약 6만 가구를 거느린 항아리 상권에 상가로 대규모 수변공원을 갖추고 있어 365일 쉬지 않는 상업시설입니다.

또한 본 현장은 국민은행의 임대확정으로 선임대상가의 장점은 해당 점포에 대한 임대계약이 미리 체결된 상태에서 분양하기 때문에 투자자에게 비교적 안정적인 임대수익을 올릴 수 있고 공실로 인한 위험부담을 줄일 수 있으며 고정적인 수익률을 확인한 후 투자할 수 있다는 매력이 큰 장점으로 초보자가 쉽게 투자할 수 있는 현장입니다.

또한 저희 현장이 위치한 고덕중심상업지구는 유일무이한 위락 상권에 상가로 인해 투자자들에게 선호도가 매우 높아 업종 제한이 없어 향후 임차에 맞추기에도 어려움이 없는 현장입니다.

또한 고덕신도시의 다른 신도시에 비해 현저히 낮은 상업시설 비율 2%로 희소성이 있는 현장입니다.

고덕신도시는 턱없이 부족한 주거시설과 풍부한 법인 임차수요로 인해 타 지역과 달리 월세 대란이 일어나고 있어 판교 강남급 월세를 받고 있으며 현재 선임대에 맞춘 오피스텔 계약과 동시에 수익이 발생합니다.

저희 현장은 오피스텔 총 6타입으로 전용 7.5평~전용 18평으로 구성되어 현재 계속 입주가 빠르게 진행되고 있습니다.

현재 1층에는 포베이포를 정식 오픈해 영업하고 있으며 106호 KB국민은행 ATM기 대여가 확정됐습니다.

지상 2층 201~205호, KB국민은행 임대가 확정되었으며 206~208호, 감자탕, 순두부 오픈을 준비하고 있습니다.

이번 공급분 106호, 201호~205호 평택고덕국제신도시 중심상업지구 내 유일한 제1금융권으로 KB국민은행 임대가 확정돼 리스크 없는 투자가 가능합니다.

지상 3층 301호, 311호 오피스 입점 완료되어 병의원 시설로 매우 유망합니다.그동안 고덕센트럴수아주선임대상가 정보를 알아보았으나 궁금하신 점이나 현장방문을 원하시면 위 전화번호로 전화주세요 홍보관 주소 문자로 보내드릴게요.그동안 고덕센트럴수아주선임대상가 정보를 알아보았으나 궁금하신 점이나 현장방문을 원하시면 위 전화번호로 전화주세요 홍보관 주소 문자로 보내드릴게요.