인천시청역 힐스테이트 모델하우스 분양안내

인천시청역 힐스테이트 모델하우스 분양안내

최근 부동산 시장에 매수세가 늘고 있는 추세지만 지역별로 다른 양상을 보이고 있습니다. 산업단지와 기업 유치가 원활하게 이뤄지는 인천광역시의 경우 바닥을 다지면서 아파트 거래량이 상승하고 신규 APT 청약률도 회복되는 모습을 보이고 있습니다. 이러한 분위기를 반영하여 인천시청역 힐스테이트가 선착순으로 동호수 지정을 앞두고 있어 알려드립니다.

해당 현장은 남동구 중에서도 중심지라 할 수 있는 갯벌동 900-138번지로 백운 1구역 재개발 사업이 진행된 곳입니다. 글로벌 톱티어로 브랜드 파워 1위를 기록한 현대건설이 참여해 축척된 기술력을 바탕으로 주거문화를 선도하고 새로운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.

지하 3층부터 지상 28층까지 높이의 9개 동이 단지를 조성하여 총 746가구를 기획하였습니다. 이 중 일반분양에 해당하는 물량은 485가구로 전용면적 59와 84젝마미터로 실거주와 임대수요가 높은 중소형 평형을 공급해 모델하우스에서 유닛을 확인할 수 있습니다.

주차 대수는 919대가 확보되어 가구당 1.23대 비율로 여유롭고 문틈을 방지하는 확장형과 일반형 등 다양하게 마련되어 있습니다. 주요 출입구와 부출입구가 설계되어 차질없이 출입할 수 있으며, 문주에는 건설사 브랜드명을 고급스럽게 설치합니다.

이어 인천시청역 힐스테이트 인천시청역 단지배치도를 살펴보면 넉넉한 동간거리에 일조량이 뛰어나고 지상에는 파크 형태로 꾸며져 아이들과 부모가 안전하게 산책을 즐길 수 있으며 중앙에는 어린이 놀이터와 주민공동시설, 운동시설, 휴식정원 등 아름다운 조경을 바라보며 힐링이 됩니다.

공급 유형은 환금성을 고려해 소형 59㎡가 A와 B로 나뉘고 국평 84㎡는 단일 유형입니다. 59A형은 3BAY 판상형을 갖추고 있어 따뜻한 햇살을 누릴 수 있고 안정감을 느낄 수 있습니다. 3개의 Room이 3~4인 가족이 거주하기에 충분하지 않다고 생각되며, 주방 창문과 거실 창문을 통해 환기가 잘 되는 특징이 있습니다.

B형은 독특한 구조인데요. 뒷면 개방 타워 스타일로 개방감과 따뜻한 햇살이 느껴지며 방 3개가 배치됩니다. 거실에 대형 창문이 설치되어 주방과 통합된 형식의 LDK 구조로 나만의 맞춤형 인테리어 감각을 돋보이게 할 수 있습니다.

84는 국평으로 일반분양 41호실만 진행됩니다. 남향을 중심으로 4BAY를 배치하여 자연채광이 우수하다는 장점이 있으며 주방 옆에 알파룸을 설계하여 공간활용에 뛰어납니다. ㄷ자 싱크대와 드레스룸, 현관창고로 수납공간을 최적화했으며 주방에서 이어지는 발코니는 생활 동선이 효율적입니다.뿐만 아니라 인천시청역 힐스테이트에는 롯데시그니엘에서 본 음식물 자동 이송 설비 시스템이 발코니 확장 시 무상으로 제공됩니다. 가정에서 음식물쓰레기를 투입하면 에코홈 하부 이송장치에서 지하 기계실로 이동하는 키투라민 Eco-Homer가 적용되어 유지보수가 용이하고 냄새 역류를 방지합니다.또한 국내 최초로 스마트폰 앱을 통해 자동주차 위치를 확인할 수 있으며 카투홈과 하이OT, 헤파필터 전열교환 장비로 미세먼지를 걸러 신선한 공기가 유입됩니다. 이외에도 실내에서도 아이들이 마음껏 놀 수 있는 H어린이숲과 상상도서관, 남녀독서실, 클럽하우스, 피트니스, GX룸, 사우나, 골프연습장 등 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.그럼 인천시청역 힐스테이트의 입지 중 교통, 교육, 생활 등 환경을 차례로 체크해 보겠습니다. 사이트는 인천시청역과 석암시장역 사이에 위치하여 각 5분과 2분 소요되는 거리로 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트입니다.현재 인천 1호선과 2호선을 이용할 수 있으며, 향후 GTX-B 노선이 예정되어 있어 트리플 역세권 입지로서 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 수도권 광역철도로 정차하는 역이 많지 않고 100km 이상의 속도로 운행되는 도심 고속철도로서 지하철보다 빠르게 이동할 수 있어 18분이면 서울역에 도착할 것으로 보입니다. 이런 점 때문에 GTX 발표 때마다 주변 부동산 시세가 오르기도 했습니다.다음은 교육환경 파트입니다. 걸어서 2분이면 경원초등학교에 도달할 수 있어 초품은 아니지만 초등학교 저학년 어린이들에게 우수한 조건입니다. 반경 2㎞ 이내에 다양한 중·고등학교 학군이 위치하여 도서관 등 학세권의 입지를 보여주고 있습니다.원도심에 오래된 주택을 헐고 기반시설과 함께 공동주택이 지어지는데 주변에는 기존 생활 인프라인 홈플러스와 석암시장, 뉴코아 아울렛, 킴스클럽 등이 다양합니다. 도시 중심지로서 시청을 비롯하여 교육청, 경찰청, 가정법원 등 관공서가 밀집한 지역입니다.또한 문화예술회관과 중앙공원, 조각원지구, 석암공원, 문학경기장 등 근거리에 위치하여 자연과 문화를 즐길 수 있어 쾌적한 라이프가 가능합니다.지금까지 프로젝트에 대해서 자세히 설명을 드렸습니다. 인천시청역 힐스테이트는 부평에서 송도까지 GTX-B 노선 중 가장 저평가된 입지로서 미래가치가 우수한 편입니다. 신축에 대한 장점뿐만 아니라 철도 개통 시 다시 한번 차익을 얻을 수 있는 환경이 형성되지 않을까 생각합니다. 입주예정일이 2024년 6월이니 실제로 입주하실 분이라면 자세히 봐주세요.#힐스테이트인천시청역#힐스테이트인천시청역#힐스테이트인천시청역#힐스테이트인천시청역